Que vous viviez en Europe, en Amérique, dans le Golfe ou ailleurs : un terrain à vérifier avant d'acheter, un chantier que personne ne surveille, un loyer qui n'arrive plus. Nous nous déplaçons chaque semaine, nous constatons, et nous vous envoyons les preuves — datées, géolocalisées, vérifiables.
de FCFA perdus chaque année par la diaspora dans la fraude foncière au Sénégal.
dans presque tous ces dossiers : personne n'était allé voir sur place.
Trois moments où l'on a besoin de quelqu'un sur place. Nous intervenons sur les trois.
Une annonce vous intéresse, ou on vous propose une parcelle. Vous ne pouvez pas aller voir, et vous ne savez pas si les bornes existent, si le terrain est occupé, si le vendeur est le vrai propriétaire.
Vérification avant achat →Les travaux ont commencé. Vous envoyez de l'argent chaque mois et vous n'avez que la parole du maçon. Vous ne savez pas si le ciment a été acheté ni où en est réellement le chantier.
Suivi de chantier →Votre maison est louée, mais le loyer n'arrive plus depuis des mois. Personne ne relance, personne ne monte de dossier, et vous êtes à 5 000 km.
Gestion locative →Par WhatsApp, en deux lignes. Vous nous envoyez le lien de l'annonce, l'adresse du terrain ou du chantier, ou la situation de votre locataire.
Un membre de notre équipe se déplace physiquement — nous sommes trois sur le terrain à Dakar. Photos datées et géolocalisées, vidéo commentée, vérification des bornes, passage en mairie, rencontre du locataire.
Un rapport écrit, avec ce qui est conforme, ce qui ne l'est pas, et nos réserves. Vous décidez ensuite en connaissance de cause.
Aucun frais caché, aucune commission sur votre achat. Vous payez une prestation, pas un intermédiaire.
Ces prix et ces délais valent pour Dakar et sa banlieue. Au-delà, un supplément de déplacement s'ajoute et le délai s'allonge — voir les zones.
Confirmer rapidement qu'un bien existe vraiment.
Avant de verser un acompte ou de signer.
Savoir chaque semaine où en est la construction.
Votre loyer encaissé, vos impayés relancés.
Nous connaissons des vendeurs sérieux à Dakar et dans sa périphérie. Si vous cherchez, nous vous les présentons.
Nous ne touchons pas un centime du vendeur.
Ni commission, ni apport d'affaires, ni pourcentage sur la vente. Cette mise en relation est gratuite, et elle le restera — parce que c'est sa gratuité qui rend nos rapports crédibles. Si un terrain vous intéresse ensuite, nous le vérifions comme n'importe quel autre, avec la même sévérité, et vous nous payez pour ce travail-là uniquement.
Vous hésitez entre plusieurs annonces, vous avez des documents que vous ne savez pas lire, ou vous voulez comprendre avant de vous engager. Nous prenons rendez-vous et nous en parlons calmement.
Déduite de votre première mission.
Si vous commandez une vérification complète dans la foulée, elle vous coûte 35 € au lieu de 95 €. Vous ne payez donc jamais deux fois.
Écrire reste gratuit et sans limite : sur WhatsApp, nous répondons sous 24 h à toutes vos questions sur nos prestations, nos délais et nos tarifs. La consultation sert à examiner votre situation.
La pire chose, quand on est loin, c'est le silence. Voici précisément ce qui se passe, et quand.
Vous savez qui s'en occupe, et vous gardez le même interlocuteur du début à la fin.
Faisabilité, délai, prix. Si nous ne pouvons pas intervenir, nous vous le disons tout de suite.
Vous savez qui se déplace, quel jour, et à quel endroit.
Photos et vidéo vous parviennent le soir de la visite, avant même le rapport rédigé.
Constats classés en conforme, point de vigilance, anomalie. Rien n'est arrondi.
Chaque semaine pour un chantier, chaque mois pour un bien en location. Même s'il n'y a rien à signaler, vous recevez le message.
Nous vous prévenons avant l'échéance, pas après. Un retard annoncé, jamais un silence.
Nous vous la disons quand même, avec les preuves. Le rapport vous est dû quel que soit son contenu.
Aucun engagement de durée sur les abonnements. Vous arrêtez quand vous voulez.
Trois personnes se déplacent à Dakar et dans sa périphérie, une interlocutrice unique en France. Vous saurez toujours qui s'est rendu sur place, quand, et qui a écrit votre rapport.
Elle reçoit votre demande, vous explique ce qui est possible, rédige vos rapports et reste votre contact unique du premier message jusqu'à la fin du dossier.
Quinze ans d'immobilier à Dakar. Elle se déplace sur les terrains et les chantiers au même titre que le reste de l'équipe, coordonne les visites, et porte la gestion locative : relation propriétaires et locataires, encaissement des loyers, recouvrement des impayés, mises en demeure et suivi des dossiers contentieux.
Visites hebdomadaires de chantier, contrôle des matériaux livrés et comparaison avec le devis annoncé.
Déplacements sur site, photos horodatées, vidéos commentées, relevé des bornes et passages en mairie.
C'est aussi important que ce que nous faisons — et c'est exactement ce qui nous sépare des intermédiaires que vous craignez.
Aucun vendeur ne nous rémunère, jamais — pas même pour une mise en relation. Nous n'avons donc aucun intérêt à ce que votre achat se fasse.
Vous réglez votre vendeur, votre notaire, vos matériaux et vos maçons directement — aucune somme liée à votre achat ou à vos travaux ne transite par nous. Nous facturons uniquement notre prestation. Pour la gestion locative, les loyers sont encaissés sous mandat écrit et vous sont reversés chaque mois, relevé à l'appui.
Nous ne sommes pas constructeur et ne vendons pas de maison clés en main. Nous surveillons pour vous le travail de ceux que vous avez choisis.
Nous constatons et documentons des faits. Au Sénégal, seul un notaire peut authentifier une vente — consultez-en un, systématiquement.
Les tarifs et les délais affichés ci-dessus valent pour Dakar et sa banlieue. Au-delà, le déplacement mobilise une demi-journée à une journée entière : un supplément s'ajoute, annoncé avant toute intervention.
Plateau, Yoff, Ouakam, Pikine, Guédiawaye, Parcelles Assainies, Grand Yoff, Almadies.
Rufisque, Diamniadio, Bambilor, Keur Massar, Sébikotane, Sangalkam.
Thiès, Mbour, Saly, Popenguine, Ndayane.
Saint-Louis, Touba, Kaolack, Tambacounda, Casamance et autres régions.
Le supplément couvre le trajet et le temps mobilisé, pas une marge supplémentaire. Il vous est annoncé et validé avant que quiconque se déplace — vous ne découvrez jamais un montant après coup.
Expliquez-nous votre situation en deux lignes. Nous vous répondons sous 24 h et vous disons franchement si nous pouvons vous aider.
Réponse et devis écrit gratuits sous 24 h · Aucun engagement · La consultation est facultative